マンション経営はリスクを考えて行ないましょう~収益UPへの道~

集合住宅

投資用のマンション情報

お金

注意の払いどころ

東京での投資マンション人気は、地価の上昇とマンションの値上がりを受けて高まっています。多くのセミナーが開催されていますし、多くの初心者が情報を得るために参加しています。そこで注意したいのは、無料で開催している不動産会社による紹介物件が、自分の条件に合うものかをきちんと見極めるということです。東京で投資マンションを購入することには、確かに値上がり期待もできるものです。けれども保有の仕方は様々ですし、人によっても異なります。まずは長きに渡って安定収入として得るためのものなのか、それとも短期での収益を出すためなのかを定めることが必要です。それによって資金計画の立て方も変わりますし、物件の選び方も変わってくるからです。

東京の投資マンションの人気高さは、まず何と言っても人口の多さによる賃貸需要の高さがあります。安定した家賃収入を得るためには、空き部屋となるリスクを抑える必要があります。その点において、東京であれば多くの賃貸物件を求める人がいるために安定収入を得る面では安心できるわけです。そしてもう一点、地価の上昇が著しいことから値上がりを見せるマンションも増えていることが挙げられます。短期での収益を期待できる投資マンションも選ぶことが可能となるわけです。もちろん立地選びが必要となりますし、また物件自体の管理状態などもチェックが必要です。そのための知識を得るためのセミナーも多く開催されていることも、人気の高い理由となります。